ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПРОКУРОРУ РФ
Ю.Я. ЧАЙКА
УВАЖАЕМЫЙ ЮРИЙ ЯКОВЛЕВИЧ!
Обращаемся к Вам, руководителю ключевого ведомства в борьбе со злом, на деле защищающего честь и достоинство человека.
Обращаемся от имени отечественных инвесторов - представителей малого бизнеса. В том числе, ветеранов войны и труда, строителей – северян, тружеников сельскохозяйственных товариществ, малых предпринимателей в других отраслях, работников печати, социального туризма, целого ряда заслуженных людей, в меру своих возможностей поддерживающих усилия Президента РФ по наведению законности и порядка.
Президент Д.А. МЕДВЕДЕВ огласил самые тяжелые, поразившие страну болезни: коррупция, рейдерство, алчное правосудие, порочное чиновничество и возглавил Совет по противодействию коррупции. Разработанный по его поручению национальный план по борьбе с этими, разъедающими наше общество, язвами, предусматривает предоставление достоверных сведений и фактов.
Сообщаем конкретный адрес: город Москва, Центральный административный округ, строительство культурно – общественного комплекса “Женский центр”. Здесь, в центре столицы России, безбоязненно творится беззаконие. Наплевали на программные заявления и планы руководства страны, на свои же городские программы по предоставлению нежилых помещений малому бизнесу, на отечественные инвестиции, на москвичей, на ветеранов, на цинизм и беспредел; как говорят наши ветераны: одни воевали, другие в это время воровали хлебные карточки; так и сейчас: одни поднимают страну, а другие – продолжают свое черное дело. Не боясь, что в стране есть силы, способные “достать из желудка” и вернуть заработанное своим трудом законным владельцам, что коррупционные дела приравняют к измене Родины (АиФ № 37,2008г.).
Историю затеяли еще в 1993 году, когда Правительство Москвы выделило ТОО “Женский центр” (затем ООО, учредители: Быстрицкая Э.А. – 69%, ее сестра – Шегельман С.А. – 30% и племянник Сокольский М.И.) на 49 лет полгектара общенародной земли с освобождением от уплаты арендных платежей по адресу: Цветной бульвар, владение 30, 32-34. Правительство Москвы заключило Инвестконтракт с ООО “Женский центр” на строительство комплекса “Женский центр “Эллина” общей площадью 25 тыс. кв. метров. В свою очередь, ООО “Женский центр” заключило Инвестиционный договор на строительно-монтажные работы с КТ “Социальная инициатива и Компания” (соответственно найденной не на улице)
За период с 1993 по 2001 г.г. никто ни одной копейки в строительство не инвестировал, земля в безналоговом режиме стояла под порами. Затем руководство “Социальной инициативы” при содействии Ю.М. Лужкова, В.И. Ресина и Э.А. Быстрицкой собрало нас - долевых инвесторов в 2001 – 2004 г.г. 420 млн. рублей (в среднем по две тыс. долл.США за кв. метр – самое дорогое в то время строительство). На эти средства возведены 9-ти этажная деловая (для долевых инвесторов) и 5-ти этажная культурно – развлекательная (доля города для Быстрицкой Э.А.) части комплекса. Финансовых вложений города и ООО “Женский центр” в Объекте нет.
В октябре 2005 года строительство заморожено без необходимой консервации. Объект бросили и Заказчик – ООО “Женский центр” и Инвестор – Застройщик – КТ “Социальная инициатива” и осуществлявшие кураторство чиновники ЦАО и Департамента градостроительной политики города. Долевые инвесторы, объединившиеся в Некоммерческое партнерство для защиты своих интересов, охраняют объект, выполняют другую организационно – техническую и эксплуатационную работу по сохранности здания, неся значительный материальный и моральный ущерб. Определением судьи Басманного суда по представлению Генпрокуратуры здание передавалось Некоммерческому партнерству под ответственное хранение.
Все это время Некоммерческое партнерство долевых инвесторов многократно обращалось в Правительство города и лично к Ю.М. Лужкову с предложениями доинвестировать за счет долевых инвесторов (по сути вторично оплатить) и завершить строительство уникального, социально–значимого Объекта, каковым он был продекларирован и преподнесен и под идею которого был собран и такой состав долевых инвесторов и достаточные средства. О чем письменно заверяли долевых инвесторов высшие руководители города в октябре 2004 года. Теперь эти письма на официальных бланках Правительства города они называют бумажками. Но это же не ежедневно снимаемые наклейки в московском метро. Постановлениями Правительства города срок сдачи Объекта трижды переносился, последняя дата сдачи – июнь 2005 года.
Ю.М. Лужков знает проблему, имеется 9-10 конкретных поручений и резолюций Мэра по ее законному разрешению. Трижды согласовывался проект постановления Правительства города по завершению строительства с участием долевых инвесторов. Но видно были использованы чернила не того цвета, а возможно власть Мэра не распространяется на городской строительный Комплекс и некоторых городских чиновников.
В.И. Ресин, его заместители, префект ЦАО, руководитель Департамента экономической безопасности с сентября по декабрь 2005 года провели с нашим участием (под протокол) полтора десятка совещаний. Дано более 30 поручений соответствующим службам города. Ни одно не выполнено. Были задействованы КРУ Правительства города, городская и межрайонная прокуратура, следственные органы внутренних дел, сотни чиновников всех уровней, работников правоохранительных органов, депутатов и сенаторов, их помощников, работников канцелярий и общих отделов.
На официальных бланках – тотальное вранье, как мы убедились по прошествии трех лет.
Но главное, какое развращение чиновного люда! Все исполнители прекрасно знают в чем проблема – в рейдерстве вкупе с коррупцией. И косвенно в этом участвуют.
За ширмой аппаратной суеты выстраивались планы отъема Объекта с помощью выборочного правосудия через оффшорные компании вначале на Виргинских, а затем Сейшельских островах, сейчас планируется повторная продажа через банкротство КТ “Социальная инициатива и К”.
А Мэр докладывал руководству страны о том, что проблемы дольщиков решаются, практически решены.
Вызывает горькую усмешку, что встречи и совещания с нами, письма – обещания, положительные резолюции Мэра подгадывались под выборы депутатов и инаугурацию Мэра, его дни рождения, под 10 – дневную общероссийскую голодовку на нашем Объекте под последний День Города, и чтобы не подставится – под Федеральные мероприятия.
Достаточно проанализировать даты совещаний, принимаемые решения и устанавливаемые сроки начала и завершения работ, имена кураторов и станет очевидным, насколько все сдирижировано. Выстроена и действует поныне профессионально структурированная рейдерская группа с пирамидосистемной коррупцией с целью преступного завладения нашим имуществом.
Великая цель культурно – общественного комплекса и совершенствования женщины оказалась криминально примитивной – банально “продать” своим: Быстрицкая Э.А. 22-го февраля с.г. свое ООО “Центр духовного и физического совершенствования женщины “Женский центр” продала ОАО “Промстройинжиниринг”, учредителями которого являются ЗАО “Судогодская Стройпласттеплоизоляция” (10%), ЗАО ”Спецтрансстрой” (10%), ЗАО “Спецмонтаж” (10%), зарегистрированные в г. Владимире а также физические лица: Бликян Р.М. (51%) и Абелян А.В. (19%), зарегистрированные по одному домашнему адресу в г. Владимире.
После нашего обращения в Мэрию за разьяснениями, Быстрицкую, Шегельман и Сокольского вернули в состав учредителей ООО “Женский центр”, а 50 % уставного капитала в 20 тысяч рублей “Промстройинжиниринг” оставил за собой. Но уже перетащили собственников Московской области в г. Сафоново Смоленской области, где как утверждают у них все схвачено.
Последовала и другая реакция по оказанию помощи – с нами встретился участковый Мещанского района г. Москвы.
Некоммерческое партнерство долевых инвесторов неоднократно обращалось в средства массовой информации. Показательно, что не только в городских, но и в центральных СМИ, нам отвечали, что с Лужковым и Ресиным связываться не будут. Верно по этому поводу подметил Н.К. Сванидзе: не смею утверждать, что московские суды управляемы, но хорошо известно, что ими не принято ни одного не устраивающего Мэра решения. Выходит, что в Москве свой Закон о печати, своя Конституция, в которой отсутствует 53-я статья: “Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц”.
Чтобы достучаться до Правительства Москвы, долевые инвесторы устанавливали на фасаде здания текстовые баннеры. Полнейшее безразличие. Но как только изначальный текст “Дайте достроить. Долевые инвесторы” мы персонифицировали обращением “Юрий Михайлович! Дайте достроить!”, под покровом ночи баннер был сорван городскими службами с угрозами серьезных штрафов. Так сегодняшние сторожевые трактуют две стороны Закона.
Долевые инвесторы, семьями, с детьми, с родителями – ветеранами на охраняемой нами территории Объекта решили провести пикет и были разогнаны ОМОНом. После чего мы трижды обращались в ЦАО за разрешением на гражданскую акцию протеста и нам под разными предлогами отказывали.
В свою очередь, все предписания ЦАО и Мещанской управы по приведению в порядок прилегающей территории, покраске забора и другие работы в дни объезда Мэром, в канун праздников и в традиционные субботники, долевые инвесторы исполняли.
В Москве судебная власть действует, но как утверждается в публикациях “АиФ”, а мы убедились в этом на собственной шкуре, со своим ноу – хау: “Зачем корячиться и жить по закону, если можно купить судью или судебного пристава?” На нашем Объекте применен самый опасный уголовный промысел “белых воротничков” – квазирейдерство – с задействованием высокопоставленного административного, крупного финансового и высоко судебного ресурсов.
Достаточно проанализировать решения судов по искам долевых инвесторов, чтобы убедиться, что под вывеской правосудия прижились безбоязненный цинизм, алчность, подлоги, лжесвидетельствования, вплоть до того, что здания как такового нет, существует лишь огороженная стройплощадка (фото Объекта прилагается). Одна из схем: в судах первой и второй инстанций представитель Правительства Москвы защищает московскую землю и свою 30% долю, соответственно и долевых инвесторов, а в суде третьей, решающей инстанции, тот же самый представитель занимает прямо противоположную позицию не признает права долевых инвесторов на Объект – он на стороне рейдеров. “Такова воля руководства”, - честно признает он.
Верховный суд РФ в своем определении (№ 5-ВО7-75 от 11 сентября 2007 г.) подтвердил, что долевые инвесторы выполнили условия договоров о долевом участии в инвестировании строительства нежилых помещений, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и Федеральным законом “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений”, указал московским судьям на не применение ими норм материального права, подлежащих применению при рассмотрении исков долевых инвесторов Объекта на Цветном бульваре. Одновременно Верховный суд особо отметил, что “в интересах законности суд вправе выйти за пределы жалобы (представления). В случае выявления допущенных судом существенных нарушений закона, не указанных в доводах жалобы или представления, Мосгорсуд должен обратить на них внимание и учесть при принятии своего решения по результатам рассмотрения”.
Московский городской суд в нашем случае игнорировал определение Верховного суда. Мы бессильны перед московскими судами, армией дорогостоящих адвокатов, разваливающих наши дела в угоду группки чиновладельцев с двойными стандартами в ущерб Закону и Здравому смыслу.
Не сыщешь правды и по линии Арбитражных судов – по искам долевых инвесторов – юридических лиц. Положительные решения в пользу долевых инвесторов 9-го Аппеляционного суда всякий раз отменяются ФАС Московского округа. Попытки долевых инвесторов попасть на прием к Председателю ФАС Московской Области Л.Н. Майковой отвергались. А жалоба вх. № 1414 направленная 02 февраля 2008 г. в Высшую Квалификационную Коллегию судей с просьбой призвать судей к ответственности, судей которые судебными решениями фактически формируют схему отъема у добросовестных инвесторов их капитальные вложения.
Так что же нам, законопослушным гражданам и патриотам своей страны, просить защиты у Нурсултана Абишевича или в Европейском суде по правам человека? Да хоть у Кондолизы Райс, - издеваются над нами.
Наглотавшись пыли в поисках правды в московских чинных кабинетах, наслушавшись в судебных коридорах, что получим от мертвого осла уши, мы вверяем Вам, уважаемый Юрий Яковлевич, свои судьбы, судьбы своих коллективов, детей и родителей. Уверены, что Вы защитите нас, наш малый бизнес, наши инвестиции, что позволит нам выжить, развиваться и приносить пользу своей стране.
Надеемся, что свое слово скажут Совет по противодействию коррупции при Президенте РФ и Генеральная прокуратура и, наконец-то, Следственный Комитет Генпрокуратуры проведет судебно – строительную экспертизу Объекта, после чего в одночасье все станет прозрачно.
Предложения по справедливому разрешению ситуации изложены в последнем письме Мэру (прилагается), в нем же приводится перечень официальных документов по проблеме, которые представим в любое время.